Arquicom-Inmobiliarios y Turismo: AMERICAN DREAM, El Centro Comercial mas grande de Estados Unidos estará en Miami

AMERICAN DREAM, EL PROYECTO EN FOTOS

El proyecto del mega centro comercial “American Dream Miami”, el más grande de Estados Unidos, libró un primer obstáculo para su construcción al aprobarse su zonificación en el condado Miami-Dade.

Con una votación de 9-1 y dos ausencias, los comisionados de Miami-Dade aprobaron modificar el plan de crecimiento y las designaciones de zonificación de Miami-Dade para permitir que la compañía urbanizadora canadiense Triple Five cree el megacentro en el noroeste de esta urbe, detalló Notimex.

Con más de seis millones de pies cuadrados (unos 558,000 metros cuadrados) más que un centro comercial, el proyecto incluye atracciones de parques temáticos como una pista de esquí cubierta, paseo en submarino, parque acuático, pista de patinaje, tiendas y restaurantes. Incluiría unas 2,000 habitaciones de hotel, teatros, centros artísticos y una zona para bares y restaurantes y se pronostica que pueda atraer 30 millones de visitantes al año.

Según Don Ghermezian, presidente de Triple Five Worldwide Group, una de las empresas involucradas en el proyecto, la idea es que Miami pueda ofrecer una alternativa a las atracciones turísticas de Orlando, como Disney World y Universal. En declaraciones a la prensa local, Ghermezian dijo que su intención no es construir un “mall” (centro comercial), porque ellos no se dedican a eso, la idea es construir un centro comercial con entretenimiento que sea “un motor económico”.

La empresa proyecta poder atraer a unos 300,000 visitantes diarios y que genere cerca de 15,000 empleos permanentes. Aunque hasta ahora la mayoría de los políticos apoyan la iniciativa, las autoridades de Miami-Dade podrían enfrentar problemas de grupos que se oponen a la construcción dado que esto podría agravar el tráfico en la zona y a cambio sólo generaría empleos con muy bajos salarios.

Triple Five aún debe obtener una serie de permisos del Condado sobre la mitigación ambiental, la capacidad de aguas albañales y el uso del agua, y el estado y la empresa deben invertir cerca 200 millones en mejoras de carreteras, así como financiamientos privados. La versión del megacentro comercial de Miami sería mayor que el Mall of America de Minnesota y un American Dream Meadowlands de 4.5 millones de pies cuadrados que se está construyendo en Nueva Jersey.

Se trata de un proyecto ambicioso y gigantesco. Los primeros planos ya incluyen cientos de tiendas y restaurantes, además de toboganes y parques acuáticos, paseos en submarino y unas 2,000 habitaciones de hotel.

"No estamos construyendo un centro comercial. No estamos en ese negocio. Este es un parque que espera competir con los mejores de Estados Unidos", aseguró Don Ghermezian, presidente de la constructora canadiense encargada del proyecto: Triple Five.

El American Dream Miami medirá aproximadamente 1.2 millones de pies cuadrados, lo que hará que sea más grande que el Mall of America ubicado en Bloomington, Minnesota, un centro entretenimiento y venta minorista similar que también fue desarrollado por Triple Five y en la actualidad ocupa el puesto del más grande del continente.

La compañía Triple Five calcula que atraerá unos 30 millones de visitantes al año y hasta 70,000 viajes de vehículos por día

El vecino condado de Broward ha amenazado con demandar si los desarrolladores no solucionan los problemas de tráfico que puede ocasionar la construcción. Triple Five ha dicho que destinará decenas de millones de dólares para ensanchar carreteras, pagar por transporte adicional, etc

"Este es el proyecto más significativo que se ha realizado en el condado de Miami-Dade", dijo el comisionado José "Pepe" Díaz, cuyo distrito incluye el complejo. "Es un buen día para nosotros"

El nuevo centro comercial estará situado en la intersección de la I-75 (autopista de peaje de Florida) y Miami Gardens Drive, anticipándose como un mega complejo de más de 5,000,000 de pies cuadrados de experiencias.

Este espacio será el nuevo destino icónico tanto para los habitantes de la región como para los turistas, quienes disfrutarán de una selección sin igual de los componentes para crear una evolución en el mundo del entretenimiento.

American Dream Miami contará con una colección de atracciones experimentales, sinónimo de la marca, como un exclusivo centro de arte y entretenimiento, un centro de artes escénicas en vivo, área de comida, un complejo de teatro de lujo con pantalla múltiple, fuentes del ballet del agua, pueblo Art Deco, jardines de Tivoli, alojamiento en un hotel de lujo, un parque temático interior / exterior, un parque de esquí interior, un parque acuático cubierto, una pista de patinaje cubierta, un acuario y un paseo submarino.

Al estar asentado en una ubicación regional, el complejo ofrece fácil acceso a la carretera desde los Cayos de Florida a Palm Beach; además, cuenta con dos aeropuertos a 30 minutos (Aeropuerto Internacional de Miami y Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood).